Оценка недвижимости
Документы для оценки квартиры
- Свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена.
- Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт или заменяющий его документ).
- Документ, удостоверяющий личность собственника квартиры (паспорт или заменяющий его документ) – в случае, если заказчик и собственник – разные лица.
- Документы, выданные Бюро технической инвентаризации (БТИ) - выписка из технического паспорта, поэтажный план, экспликация к поэтажному плану.
- Описание имеющихся обременений (если есть).
- Если оцениваемая квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, то документы, указанные в пунктах 1 и 3, должны быть предоставлены от каждого собственника, имеющего долю в праве на данную квартиру.
Документы необходимые при оценке коттеджа, дома или дачи
- Документы, подтверждающие право на оцениваемый дом Паспорт БТИ, включая поэтажный план и экспликацию к поэтажному плану;
- Сведения об эксплуатационных расходах оцениваемого дома;
- Документ, устанавливающий право на земельный участок (собственность, аренда, др.);
- Сведения о плате за пользование земельным участком (сумма годовой арендной платы либо налога на землю);
- Кадастровый план земельного участка, на котором расположен оцениваемый дом;
- Данные об инженерных системах и коммуникациях, а также сооружениях и подсобных строениях, входящих в состав оцениваемого дома (можно устно);
- Сведения о произведенных затратах на реконструкцию и ремонт дома (если производились);
- Сведения о наличии обременений у оцениваемого дома, включая обременение залогом или иными долговыми обязательствами;
- Сведения о Заказчике оценки дома: для юридических лиц: организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (далее ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения; для физических лиц: Ф.И.О. Заказчика; контактный телефон; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ.
- Сведения о наличии сервитутов и прочих ограничений по использованию оцениваемого дома, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений.